物业是否应该承担小区单元楼下水道主水管的维

宣城市律师 2025-04-26
物业应承担小区单元楼下水道主水管的维修费用。根据《物业管理条例》,公共区域的维修由物业负责。下水道主水管属公共区域,若损坏非人为且未过质保期,物业需负责维修,否则将影响居民生活,可能造成水损等严重后果。
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物业应负责维修。具体操作:1.确认下水道主水管损坏位置,若属公共区域,通知物业进行维修;2.若物业拒绝,可依据《物业管理条例》与其协商或投诉至相关部门;3.如是业主家中下水问题,则需自行承担维修费用,或联系物业协助但费用自理。
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物业维修下水道主水管,费用处理需分情况。若属公共区域且非人为损坏,物业承担费用;若是业主家中问题,则需业主自费。选择处理方式时,需明确损坏位置与责任归属。

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