首先，房子外墙漏雨应及时修理以避免损失扩大。其次，根据《房屋建筑工程质量保修办法》，在保修期内出卖人需承担修复责任。若不及时修理，可能导致房屋结构受损，影响居住安全，甚至造成更大损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见的处理方式是先与出卖人协商修复，协商不成则可自行修复后要求其承担费用。依据《合同法》相关规定，选择处理方式时应考虑保修期限和出卖人的配合态度。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子外墙漏雨，处理方式如下：1. 在保修期内，先联系出卖人要求修复；2. 出卖人拒绝或无法联系时，自行修复并保存证据，以备后续追偿；3. 如问题严重，涉及房屋安全，应立即采取措施并报告相关部门。
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